maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 77.500

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Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous propose cette spacieuse maison de 220m² habitable offrant de beaux volumes répartis sur cinq niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : un grand salon lumineux d’environ 30 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. 1er étage : deux belles chambres dont une suite parentale d’environ 21,5 m², accompagnée d’une salle d’eau. 2e étage : grenier composé de 4 pièces, à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Niveau -1 : une grande pièce en cours de rénovation, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. Niveau -2 : deux garages et caves, parfaits pour le stockage ou un atelier. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Combles perdus Terrain cadastré de 200m² environ le long de la rivière idéal pour les journées d'été. Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Travaux à prévoir sur certaines parties. Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros Frais d'agence inclus, hors frais de notaire Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ; ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7086272
reference :	44CAL108703
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 77.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	360
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Puy Guillaume

agent immobilier :	Transaxia Puy Guillaume
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Puy Guillaume

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 155 et € 543
Taxe habitation Estimation	Entre € 155 et € 387,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).