maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 56.500

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PRIX IMBATTABLEIdéal investisseur ou primo accédant.Venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'à trouver une seconde vie après avoir abrité sa dernière famille pendant plus de cinquante ans.Nous entrons par la cuisine aménagée à l'ancienne donnant sur une cour prete à accueillir une petite table afin de prendre le café au soleil. Continuons notre visite par la salle à manger donnant accès à la salle de bain avec baignoire. A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir deux belles chambres avec possibilité d'accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce palière donnant, elle, accès au second étage dans lequel vous aurez le plaisr de découvrir une belle chambre son dressing et son bureau.Avec un peu d'imaginantion et d'huile de coude, cette maison pourra devenir un véritable cocon à prix tout douxPrécipitez vous! A ce prix, elle ne va pas rester longtemps!Chers confreres, j'a l'exclusivité sur ce bien, merci de respecter la sérénité de mes vendeurs Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909805

détails du bien

Franimo nr:	#7095148
reference :	340936368464
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 56.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.381
Taxe foncière Estimation	Entre € 113 et € 396
Taxe habitation Estimation	Entre € 113 et € 282,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).