maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 239.000

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Environnement exceptionnel pour cette spacieuse maison de 144 m² sur un superbe terrain plat et arboré de 2400m² niché sur les hauteurs de Thiers.Nous commençons la visite par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée aux dimensions généreuses avec vue sur la terrasse et le jardin. Un beau salon avec cheminée y est accolé.Avec un peu d'imagination, une dernière pièce en rez de chaussée (avec arrivée d'eau) pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale .Conçue pour la vie de famille, à l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau .Une grande dépendance pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien .Dans un quartier calme et prisé de Thiers, nichée dans un écrin de verdure avec vue exceptionnelle sur la chaine des Puys cette maison a tous les atouts pour vous séduire.Ne tardez pas à venir découvrir ce bijouAu niveau financier, le foncier est à 1500€Il ne va pas rester longtemps! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908917

détails du bien

Franimo nr:	#7099666
reference :	340938755615
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	2336 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).