maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 86.500

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Jolie maison de ville très bien entretenue qui mérite une petite remise au gout du jour et possiblement un réaménagement du rez de chausséeOn commence la visite par un couloir menant à l'étage, une pièce de vie à l'ancienne divisée en cuisine et salon que la destruction d'un mur non porteur pourrait transformer en belle pièce de vie attenante à une belle cour aménagée et fleurie et protégée du soleil par un store électriqueA l'étage , vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une immense, pouvant faire office de suite parentale ou de dortoirs , et une salle de douche.Au second étage un immense grenier aménageable vous offre l'opportunité de transformer votre maison en château.Une grande cave vient compléter la maisonséparé de la cour par un minuscule chemin communal , vous trouverez un beau jardin taillé au cordeau ainsi que son garage et son atelier avec compteur electrique indépendantUne très belle opportunité à saisir pour ce bien à prix tout douxAutre très bon point , le foncier pour cette grande maison est à moins de 1000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913672

détails du bien

Franimo nr:	#7113162
reference :	340939796700
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).