maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 195.000

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THIERS à 5 mn du centre ville , écoles , autoroute , dans un quartier calme avec une vue panoramique sur la chaine des puys et du sancy , villa en super état de 110 m2 et comprenant une pièce de vie de 55 m2 : cuisine ouverte sur séjour et un coin bureau ; 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing ; une salle de bains ; wc indépendant ,buanderie ;le chauffage est électrique avec dalle chauffante dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres , petite dépendance pour ranger outils , tondeuse , vélos......Pas de garage mais possibilté d'en construire un , le terrain fait 2243 m2 , la maison est reliée au tout à l'égout , la taxe foncière est de 1730 € Ce bien impeccable , juste à poser ses valises est proposé au prix justifié de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Frais d'agence COMPRIS , n'hésitez pas à me contacter rapidement car il va partir très vite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124075
reference :	830031353997
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lezoux - Debas

agent immobilier :	Optimhome Lezoux - Debas
nom :	Annick Debas
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lezoux - Debas

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).