maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 103.000

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Découvrons cette adorable maison située à La Roche, lieu dit de ThiersNous entrons dans une belle pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy et son poêle à bois.Une salle de douche moderne complète le rez de chausséeA l'étage nous découvrons deux chambres d'enfant , un placard et une belle suite parentale avec dressing.Un grand grenier pouvant être aménagé en salle de jeux achèvera de vous séduirePas de terrain (donc pas d'entretien) mais un grand garage pour abriter la voiture ou bricolerDPE EMaison idéale pour une famille mais pouvant aussi s'avérer un investissement rentableAvec la possibilité d'en tirer 750€ par mois , son taux de rentabilité brute est de 8.7%DPE ETaxe foncière de 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920521

détails du bien

Franimo nr:	#7133618
reference :	340939308359
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	33 m2
prix :	€ 103.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 721
Taxe habitation Estimation	Entre € 206 et € 515
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).