maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 164.000

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Située dans le quartier recherché de Jean Zay, cette maison familiale de caractère offre confort, espace et luminosité dans un environnement calme et verdoyant.CompositionRez-de-chaussée :Cuisine ouverte de 14 m² sur un séjour lumineux de 16 m², donnant sur le jardin arboré et closTrois belles chambres de plain-pied : 9 m², 11 m² et 17 m²Étage :Grenier aménagé en chambre supplémentaire et salle de jeux palièreDépendances et extérieurs :1 cave2 garagesTerrasse entourée d'un jardin plat de 750 m² entièrement clôturéJardin offrant un bel écrin de verdure, idéal pour profiter en familleInformations techniquesToiture, électricité et chaudière rénovées en 2016DPE : DTaxe foncière : 1 700 €Localisation2 minutes en voiture de la zone commercialeÀ 400 m du lycéeÀ moins d'1 km des écoles et collègesQuartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famillePoints fortsMaison familiale spacieuse et lumineuseJardin plat et closÉtat général très sainQuartier très prisé et recherchéRare sur le secteur ! Visites sur demande – une opportunité à saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928745

détails du bien

Franimo nr:	#7184255
reference :	340931728544
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	787 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).