maison à vendre Tours-sur-Meymont, Puy-de-Dôme

€ 118.500

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EN EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRAND TERRAIN À TOURS-SUR-MEYMONTMonique KAUFFELD et Mathilde ROGEZ de Capifrance vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain attenant de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² et 500 m² supplémentaires en face pour votre potager. Localisation : Dans un lieu-dit de Tours-sur-Meymont, à la campagne, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 km de Cunlhat, où vous trouverez commerces, médecins, écoles primaires et collège. Maison principale – 110 m² habitables : Rez-de-chaussée : Entrée/véranda, salon, cuisine/salle à manger, salle de jeux et WC Étage : 1 chambre existante et possibilité d'aménager une seconde chambre Annexes : Granges, caves et garage attenant pour un stationnement facile Travaux réalisés récemment avec garantie décennale : Toiture refaite Assainissement aux normes (fosse septique récente) Double vitrage installé Gros œuvre terminé, reste à personnaliser selon vos envies ! Un bien rare, avec une vue sur la montagne, idéal pour un projet de vie à la campagne et proche de la nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895054

détails du bien

Franimo nr:	#7045387
reference :	340933192441
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Tours-sur-Meymont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	13100 m2
prix :	€ 118.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kauffeld

agent immobilier :	Capifrance Kauffeld
nom :	Monique Kauffeld
adressse :	63880 Olliergues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kauffeld

frais estimés de ce bien à Tours-sur-Meymont (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 237 et € 830
Taxe habitation Estimation	Entre € 237 et € 592,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).