Belle propriété de charme avec vue imprenable, gîtes et prestations écologiques dans une campagne préservée. Nichée au bout d’un hameau paisible, cette propriété de caractère offre un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes, elle allie authenticité, confort moderne et durabilité environnementale. La maison principale – Espace, lumière et caractère Entièrement rénovée avec goût, la maison principale offre une généreuse surface habitable répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois Salon cosy (ou second espace repas) Toilettes, buanderie et chaufferie Premier étage : Spacieux séjour baigné de lumière naturelle Chambre parentale avec salle de bain privative et dressing Deuxième étage : Chambre avec salle de bain attenante et balcon Velux Une autre chambre avec mezzanine, une petite chambre et une salle de bain indépendante Les hauts plafonds, les matériaux d’origine conservés et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la cuisine, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama. Grange aménagée – 4 chambres d’hôtes avec terrasse privée Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux a été en partie transformée en hébergements de charme : 4 chambres d’hôtes spacieuses, chacune avec salle de bain privative et terrasse orientée sud Entrées indépendantes pour plus d’intimité À l'étage supérieur : atelier, rangements et réservoir pour le chauffage central Un espace parfait pour une activité touristique clé en main. Extérieurs – Un havre de paix verdoyant Le jardin paysager, parfaitement entretenu, comprend : Serre, gazebo en bois, puits traditionnel Nombreux espaces de détente et de repas en plein air Vue panoramique sur la campagne Équipements et éco-responsabilité Chauffage central à granulés de bois Eau chaude produite par panneaux solaires en été Fosse septique conforme Borne de recharge pour véhicule électrique Localisation – Tranquillité et accessibilité La propriété se situe : À 4 km d’un charmant village avec petit commerce et bureau de poste À 12 km d’Auzances (supermarchés, médecins, commerces) À 44 km de Montluçon et 61 km de Clermont-Ferrand (gare, aéroport) Une opportunité unique Cette propriété, à la fois paisible et fonctionnelle, offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel touristique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets de vie à la campagne.
