maison à vendre Vernet-la-Varenne, Puy-de-Dôme

€ 93.000

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Maison en pierres – 3 chambres – Hameau calme proche VernetlaVarenne – Terrain 788 m²Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent cette maison en pierres pleine de charme, située dans un hameau paisible à proximité du VernetlaVarenne, à seulement 20 minutes d'Issoire et de l'A75.D'une surface d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de calme, nature et authenticité.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, boulangerie, boucherie, épicerie, maison médicale, pharmacie et poste.La maison se compose de :Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois,Une salle d'eau avec WC,Un WC indépendant,Trois chambres,Un garage,Une petite cave.Un cabanon situé au fond du jardin offre un espace pratique pour bricoler ou stocker du bois.L'ensemble est correct et habitable, mais quelques travaux de bricolage seront à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel.Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement serein, proche de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nicole Chauveau & Yves Demolie – OptimhomeToujours disponibles pour vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185766
reference :	830033874045
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vernet-la-Varenne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	788 m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernet La Varenne - Demolie

agent immobilier :	Optimhome Vernet La Varenne - Demolie
nom :	Yves Demolie
adressse :	63580 Vernet La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernet La Varenne - Demolie

frais estimés de ce bien à Vernet-la-Varenne (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).