maison à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 314.400

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Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison récente (2020) en parfait état d'entretien située au n°22 - les terrasses de ravel - 63910 commune de Vertaizon ( section cadastrale AC 92 ). Les atouts de ce bien sont nombreux ... beaucoup de luminosité ... garanties décennales ... terrain clos ... terrasse ... grand garage ... cuisine équipée ... pompe à chaleur + clim réversible ... excellent et rare classement Dpe A/A ... salle de bains avec douche ... aucun travaux à prévoir ... 100.61 m2 de superficie habitable ... cadre de vie agréable ... grand portail et large porte de garage sectionnelle ( système électrique ) ... terrain plat ... maison raccordée à l'assainissement communal ( conforme ) ... spacieux cellier ...Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations.Les diagnostics, plans, taxes foncières sont disponibles sur demande par mail.Le prix de vente est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires inclus à la charge des vendeurs ( 10000 euros d'honoraires ).Si vous êtes à la recherche d'un bien disponible de suite, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas me contacter pour une visite.A très vite ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6920675
reference :	830035280744
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	481 m2
prix :	€ 314.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Dubien

agent immobilier :	Optimhome Billom - Dubien
nom :	Bertrand Dubien
adressse :	63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Dubien

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.124
Taxe foncière Estimation	Entre € 629 et € 2.201
Taxe habitation Estimation	Entre € 628,80 et € 1.572
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).