maison à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

Située à 25 minutes de Clermont-Ferrand dans le joli village de Vertaizon, cette maison des années 70, au style moderne avec toit-terrasse, est implantée sur une belle parcelle de 1332 m² entièrement clôturée.Érigée sur un sous-sol de 130 m², l'habitation DE 113 m² se trouve à l'étage et comprend :Une grande cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasseTrois vastes chambresUne salle d'eau et un WC séparéDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le changement de certaines menuiseries ainsi que des travaux d' électricité. La disposition intérieure permet une redistribution des pièces grâce à la faible présence de murs porteurs et pourrait être réaménagée à votre guise.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2023). Isolation des murs par l'extérieur.Le sous-sol de 130 m² comprend :Deux garagesUne buanderie-chaufferieUne grande pièce chauffée, pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirsUne caveUn abri de jardin de 28 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement.Maison rare sur le secteur, à fort potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )