maison à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 349.900

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Maison de plainpied T5 à Vertaizon – Exclusivité OptimhomeEn exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de plainpied située à Vertaizon, dans un environnement calme et recherché.Construite en 2000, cette maison de type T5 développe une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur une belle parcelle de 1 350 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie confortable.Description du bien:La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, idéal pour les moments de convivialité.L'espace nuit propose 4 chambres, dont une pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.Vous disposerez également d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, de WC séparés, d'une buanderie, de dégagements fonctionnels et d'un espace de rangement.Une cave complète les prestations intérieures.ExtérieursÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport pour le stationnement, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain, plat et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Prestations et confort• Exposition Est / Ouest pour une belle luminosité toute la journée• Double vitrage• Volets bois et volets électriques• Chauffage par PAC/climatisation réversible + poêle à granulés• VMC SF Auto réglable• Isolation intérieure et de la toiture (plafond et sol)• DPE C et GES ATravaux récentsDe nombreux travaux ont été réalisés :• Sols, murs et plafonds• Électricité et plomberie• Huisseries double vitrage• Système de chauffage (PAC/climatisation réversible + poêle à granulés)À retenir Maison fonctionnelle et bien entretenue Plainpied, idéal famille ou seniors Terrain généreux Aucun gros travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239849
reference :	830035837324
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vertaizon - Norberto

agent immobilier :	Optimhome Vertaizon - Norberto
nom :	Blandine Norberto
adressse :	63910 Vertaizon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vertaizon - Norberto

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).