maison à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 132.500

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Blandine Norberto et Grégory Vey vous proposent à la vente , ce bien situé à ChignatVertaizon, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des commodités.Maison de plainpied jumelée qui offre un fort potentiel après travaux.D'une surface habitable d'environ 69 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant.Implantée sur une parcelle d'environ 440 m², le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais présente un véritable potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. L'agencement actuel offre peu de murs porteurs, permettant ainsi de repenser les espaces selon vos envies.À noter : maison jumelée avec division parcellaire à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7291022
reference :	830033013209
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 132.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lezoux - Vey

agent immobilier :	Optimhome Lezoux - Vey
nom :	Vey
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lezoux - Vey

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.610
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 265 et € 928
Taxe habitation Estimation	Entre € 265 et € 662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).