maison à vendre Veyre-Monton, Puy-de-Dôme

Titre : Maison de bourg plainpied 2 chambres VeyreMonton SoulasseDescription :Vends maison de bourg de caractère située dans le hameau calme de Soulasse, sur la commune de VeyreMontonCe bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec l'intégralité de la partie habitation développée sur un seul et même plateau surélevé.L'habitation se compose d'une pièce de vie de 32 m2, dotée d'un insert de cheminée pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse, de deux chambres de 15 m2 et 10 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés.L'organisation des pièces est simple et permet une circulation fluide au quotidien.En rezdechaussée, la maison bénéficie de dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement : un cuvage accessible par quelques marches ainsi qu'une cave voûtée en soussol.Située à seulement 15 minutes de ClermontFerrand avec un accès rapide à l'A75, VeyreMonton est une commune dynamique offrant écoles, commerces et services de proximité.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G.Ce classement permet au futur acquéreur de mobiliser les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov' ou l'écoPTZ.C'est une opportunité idéale pour valoriser un bien ancien tout en améliorant son confort et sa performance thermique.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Contactezmoi pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )