maison à vendre Vollore-Ville, Puy-de-Dôme

€ 238.000

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Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces nichée dans le cadre idyllique du village de Vollore-Ville, dans le Puy-de-Dôme. Avec ses 4 chambres et ses 116 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle.Entourée d'un terrain de plus de 2 hectares, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un coin potager, d'une partie boisée, de 4 bassins extérieurs, d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi que d'un balcon pour admirer le paysage.Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un intérieur chaleureux et accueillant, avec une cheminée et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée pour les cordon-bleu, une cave pour les amateurs de vin, et même une toilette sèche pour les plus écolos d'entre vous.Et que dire de son emplacement exceptionnel ?Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7066035
reference : 830037057398
departement : Puy-de-Dôme
proche : Vollore-Ville
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hauterive - Giraud

agent immobilier : Optimhome Hauterive - Giraud
nom : Jean-guy Giraud
adressse : 13 rue de la république 03270 Hauterive France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vollore-Ville (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.868
Taxe foncière
Estimation
Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation
Estimation
Entre € 476 et € 1.190
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vollore-Ville, Puy-de-Dôme, référence: 830037057398

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