maison à vendre Vollore-Ville, Puy-de-Dôme

€ 226.000 230 000 €

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Jean guy Giraud Mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose une maison de 116 m² a la campagne sur la commune de VOLLORE VILLE proche de THIERS (63) d un terrain de plus de 2 hectares avec 4 bassins et un coin potagercette maison est autonome en eauxvous trouverez au rdc :- une véranda-une cuisine ouverte sur salon ,salle a manger-une chaufferie avec chaudière bois-une chambre-un toilette sèche pouvant être modifiéA l'étage :-Trois chambres dont une avec balcon-une salle bainen extérieur :-2 garages- un atelierde nombreux travaux on été effectué :-Mars 2022 une partie toiture-Juillet 2022 isolation combles-septembre 2022 remplacement fenêtre, porte d entrée, véranda double vitrage EN PVC-septembre 2023 isolation par l extérieurNe manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066035
reference :	830037057398
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vollore-Ville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hauterive - Giraud

agent immobilier :	Optimhome Hauterive - Giraud
nom :	Jean-guy Giraud
adressse :	13 rue de la république 03270 Hauterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hauterive - Giraud

frais estimés de ce bien à Vollore-Ville (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).