maison à vendre Ahetze, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.095.000

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AHETZE, dans ce beau village du pays basque, proche de Bidart, Biarritz, Arcangues, Arbonne, et à seulement 4 kms du littoral.Cette superbe maison néo-basque de 200 m² bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, à seulement quelques pas du centre du village. Nichée dans un cadre champêtre et verdoyant, elle offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités.Construite par ses propriétaires avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette maison très bien entretenue se compose de :Un espace de vie lumineux , avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une terrasse plein sud donnant sur un jardin paysagé.Une suite parentale au rez-de-chaussée , offrant confort et intimité.À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bain et une grande mezzanine, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins.Un studio attenant , indépendant mais pouvant être rattaché à la maison principale selon l'usage souhaité.Un cellier et un garage confortable , pour un maximum de praticité.Le terrain de 828 m2 est entièrement clos et il est piscinable.Son emplacement privilégié, son cadre exceptionnel et son ambiance paisible en font une belle opportunité.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !Premier contact par téléphone, une visite Matterport vous sera envoyé après l'entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892477

détails du bien

Franimo nr:	#7051178
reference :	340939935710
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ahetze
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	824 m2
prix :	€ 1.095.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Ahetze (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.190 et € 7.665
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.190 et € 5.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).