maison à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 980.000

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Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose:Située dans une impasse paisible, à quelques minutes de Biarritz, cette maison des années 60 offre un beau potentiel pour divers projets d'aménagement.Avec une surface au sol de plus de 150m², elle propose plusieurs possibilités : Conserver une maison familiale spacieuse Diviser en deux appartements indépendants Agrandir pour créer une maison mitoyenne Diviser la parcelle et construire une deuxième maisonElle dispose également d'un garage de 20m² et d'un atelier de 70m², idéal pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire.Son grand jardin plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897946

détails du bien

Franimo nr:	#7048752
reference :	340931982707
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1235 m2
prix :	€ 980.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.960 et € 6.860
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.960 et € 4.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).