maison à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.630.000

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À seulement 200 mètres à pied de la plage de la Chambre d’Amour à Anglet, dans une adresse confidentielle et très recherchée, ce duplex d’exception de 137 m² habitables (195 m² utiles) offre une vue panoramique imprenable sur l’océan — un bien d’une rareté absolue sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, l’appartement propose des volumes généreux entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Chaque pièce, du vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte aux 4 chambres, bénéficie d’une vue spectaculaire sur l’Atlantique. Il comprend également deux élégantes salles d’eau, deux WC, ainsi que deux caves et deux places de parking privatives. À l’extérieur, un balconterrasse de 31 m² prolonge les espaces de vie et offre un panorama unique jusqu’au phare de Biarritz, avec des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Un bien ultra rare, alliant emplacement premium, vue mer totale et prestations de luxe — destiné à une clientèle exigeante en quête d’un produit unique en première ligne océan. Dossier complet sur demande : plans, visite 3D et dossier photos.

détails du bien

Franimo nr: #7288678
reference : 494B827AB8F545D9
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Anglet
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 113.638
Taxe foncière € 2.134
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.260 et € 8.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Anglet, Pyrénées-Atlantiques, référence: 494B827AB8F545D9

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