maison à vendre Aressy, Pyrénées-Atlantiques

€ 220.000

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Exclusivité INSTANTiMMO\n\nSur la très courtisée commune d'Idron, à quelques pas du golf et dans un calme absolu, venez découvrir cette jolie maison de 2020.\nSes 70m2 vous offrent une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée attenante à un cellier/buanderie, ouverte sur le séjour et la salle à manger.\nCoté nuit, vous jouirez de 2 chambres avec placards. Les combles vous permettront d'aménager un espace de rangement, une salle de jeu ou éventuellement une chambre d'appoint pour recevoir ponctuellement..\nUne belle salle de bain et un wc indépendant complètent l'intérieur.\nA l’extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse couverte pour les beaux jours. Vous aurez également une place de parking privative aérienne.\n\nUne visite s'impose.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 524.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : William Trimouille\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP W ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PNPI.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7246380
reference :	VM1421-INSTANTIMMO
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Aressy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Aressy (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).