maison à vendre Artiguelouve, Pyrénées-Atlantiques

€ 316.000

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Ensemble immobilier au cœur d'Artiguelouve — fort potentielSitué dans le centre d'Artiguelouve, découvrez cet ensemble immobilier offrant une habitation d'environ 110 m², une dépendance à aménager.Cet ensemble comprend également un bâti traditionnel culturel, historique, architectural. (une loge à cochons/poulailler).Idéal pour qui recherche charme, tranquillité et possibilités de projet (habitation principale + gîte, atelier, ou espace de stockage).L'habitation 110 m2(+ 45m2 gardemanger/cave, cuisine annexe, pièce à l'étage): Entrée Cuisine indépendante à moderniser Une chambre Salle de bains et WC séparés Espaces utiles : cave, cuisine annexeA l'étage:Trois chambres et une pièce supplémentaire à réhabiliter en chambre supplémentaire ou une salle d'eau. Ensemble de caractère rustique aux volumes agréables, à remettre au goût du jour.La dépendance : Bâtiment à aménager, gros potentiel pour créer un logement complémentaire, un studio, un atelier ou un garage.Les bâtis annexes : Loge à cochons et poulailler, parfaits pour un petit élevage amateur.Atouts : Emplacement central, proximité des commodités Ensemble offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Parfait pour projet familial, mise en location saisonnière ou activité liée au petit élevage/jardinageInformations pratiques : Diagnostics et informations techniques à préciser / fournis sur demande Visites sur rendezvous;Pour plus de détails ou organiser une visite, me contacter.Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Valérie AUDAP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927152

détails du bien

Franimo nr:	#7170217
reference :	340939568878
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Artiguelouve
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1318 m2
prix :	€ 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	477

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Audap

agent immobilier :	Capifrance Audap
nom :	Audap
adressse :	64800 Borderes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Audap

frais estimés de ce bien à Artiguelouve (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.234
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation Estimation	Entre € 632 et € 1.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).