maison à vendre Assat, Pyrénées-Atlantiques

€ 320.000

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Découvrez cette superbe maison individuelle de plainpied, construite en 2002, offrant 145 m² de surface habitable et 4 chambres. Le salon spacieux s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour les soirées d'été. La cuisine, partiellement meublée, est un véritable atout. Les 4 chambres, dont une suite parentale, promettent des nuits paisibles. \n\nCette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Le jardin privatif est un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. \n\nÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. \n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : William Trimouille\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP W ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PNPI.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7133377
reference :	VM1911-INSTANTIMMO
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Assat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Assat (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).