maison à vendre Baudreix, Pyrénées-Atlantiques

€ 219.900

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Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur heobien."br /""br /"maison à rénover avec appaement indépendant loué fo potentiel à baudreix"br /""br /"située au c?ur de baudreix, à proximité de nay et de pau, cee maison de caraère de 152 m² offre un fo potentiel d'aménagement dans un environnement reehé, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement immobilier."br /""br /"la maison principale dispose de beaux volumes avec 4 ambres, un bureau ainsi que plusieurs espaces annexes permeant différents projets d'aménagement selon vos envies. son caet et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour éer un lieu de vie aleureux et personnalisé."br /""br /"le bien comprend également plusieurs dépendances extérieures ainsi qu'un grenier pouvant êe exploité pour du stockage, un atelier ou des surfaces complémentaires."br /""br /"un véritable atout : un appaement indépendant de 75 m² entièrement rénové est déjà loué et génère des revenus locatifs immédiats, permeant de sécuriser une paie du financement ou de développer un projet paimonial rentable."br /""br /"la maison bénéficie d'une situation privilégiée au cene du viage, à proximité immédiate de l'école communale récemment rénovée, des anspos scolaires vers nay et pau, ainsi que des commodités du seeur. la base nautique de baudreix et les espaces naturels environnants paicipent également à la qualité de vie reehée dans le seeur."br /""br /"les points fos :"br /" maison de 152 m² à rénover"br /" appaement indépendant de 75 m² rénové et déjà loué"br /" revenus locatifs immédiats"br /" 4 ambres + bureau"br /" dépendances et grenier exploitable"br /" fo potentiel d'aménagement"br /" idéal projet familial ou investissement locatif"br /" proximité école, anspos scolaires et commodités"br /" seeur reehé proe nay et pau"br /" cadre de vie agréable à proximité de la base nautique"br /""br /"une bee oppounité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la reehe d'un bien à fo potentiel avec rentabilité immédiate. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7337230
reference :	451
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Baudreix
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Baudreix (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).