maison à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 399.900

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Découvrez en exclusivité ce superbe duplex de 94m2 habitables (74m2 loi Carrez), idéalement situé au dernier étage d'un immeuble, en plein coeur de Bayonne.Dès l'entrée, un couloir soigneusement décoré avec goût vous accueille et vous mène à une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés.Laissez vous séduire par la grande pièce de vie d'environ 30m2, lumineuse, où les poutres apparentes, la cheminée et le véritable parquet apportent une touche de caractère unique, sublimant cet espace chaleureux et convivial.A l'étage, deux chambres pleines de charme et une salle de bain élégante viennent compléter ce cocon au cachet indéniable.Ce duplex exceptionnel vous permet de profiter d'un mode de vie "tout à pied" en plein coeur de Bayonne, à proximité immédiate des commerces et restaurants.Un bien rare à visiter sans tarder ! IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT.Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision de la consommation d'eau incluse dans les charges) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875565

détails du bien

Franimo nr: #6992255
reference : 340932443511
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Bayonne
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demarcq

agent immobilier : Capifrance Demarcq
nom : Sabine Demarcq
adressse : 64990 Urcuit France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.007
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, référence: 340932443511

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