maison à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 858.000

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EN EXCLUSIVITÉ Serge Latchere Castanchoa Capifrance vous propose:À vendre – Grande maison familiale de 211 m² au cœur du quartier des ArènesSituée en plein cœur du quartier des Arènes, à deux pas de toutes les commodités écoles, commerces, transports, marché…, cette spacieuse maison de 211 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre parentale.Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le deuxième étage est composé de combles aménagés en une grande pièce de 42,08 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 29 m² hors Carrez, parfaits pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire.La maison est idéalement située pour un quotidien tout à pied, dans un quartier dynamique et recherché.Un bien rare à découvrir sans tarder !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916799

détails du bien

Franimo nr:	#7120225
reference :	340939927762
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 858.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Latchere

agent immobilier :	Capifrance Latchere
nom :	Serge Latchere
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Latchere

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.716 et € 6.006
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.716 et € 4.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).