maison à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 440.000

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Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose À VENDRE – PIZZERIA CLÉ EN MAIN – SECTEUR BAYONNE / ANGLET / BIARRITZSituée au cœur d'une zone commerciale dynamique du Pays Basque, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate des grands axes. Visibilité optimale + flux constant de clientèle tout au long de la journée. Les atouts de l'affaire :Établissement parfaitement agencé, prêt à exploiter immédiatementActivité mixte : sur place & à emporterOrganisation optimisée permettant une gestion fluideÉquipe en place assurant une reprise sereine et rapideClientèle :Locale fidèleFlux régulier lié à l'environnement commercial Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel. Chiffres clés :Chiffre d'affaires HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Effectif : 0 à 2 salariés Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI(Honoraires inclus) Pourquoi investir ? Emplacement premium Activité rentable et stable Exploitation immédiate sans travaux Potentiel de développement (horaires, livraison, digitalisation…) Dossier complet et informations complémentaires sur demande/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947676

détails du bien

Franimo nr:	#7302404
reference :	340931909695
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).