maison à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.090.000

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Nathalie Brionne vous propose un superbe duplex vue mer à Biarritz - 3 pièces - 73 m²Visite interactive disponibleVue océan exceptionnelle et emplacement unique pour ce duplex situé au deuxième et dernier étage d'une villa emblématique de Biarritz construite dans les années 1900. Offrez-vous cette adresse prestigieuse sur la Côte Basque à proximité immédiate du phare et proposant une vue imprenable sur l'océan et les plages d'Anglet.Caractéristiques principales :- Superficie utile de 86 m² et superficie carrez de 72.8 m²- Espace de vie lumineux avec vue océan de toute part- Au premier niveau : une cuisine avec son grand balcon privatif, un double séjour et sa vue sur l'océan, un balcon- Au deuxième niveau : deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un grand dressing aménagé et un WC séparé- Résidence très calme avec accès sécurisé- place de parkingProduit exceptionnel à visiter très rapidement !Visite interactive en 3D disponible après entretien téléphonique./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1432€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887022

détails du bien

Franimo nr:	#7031643
reference :	340935740177
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.090.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	392
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brionne

agent immobilier :	Capifrance Brionne
nom :	Nathalie Brionne
adressse :	64990 Villefranque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brionne

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.180 et € 7.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.180 et € 5.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).