maison à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 636.000

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EN EXCLUSIVITE Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.Idéale investissement ou résidence familiale, cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements distincts, parfaits pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.Caractéristiques : Surface et agencement : Maison composée de deux appartements indépendants pouvant être réunis Stationnement : Deux places de parking Extérieur : Grand jardin piscinable de plus de 1000 m² Emplacement privilégié à proximité immédiate de tous commerces, écoles, collèges lycées, et transports.Accès rapide aux axes routiers, aéroport et à seulement 5 minutes des plages. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896103

détails du bien

Franimo nr:	#7048717
reference :	340938658026
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	1191 m2
prix :	€ 636.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.250
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.272 et € 4.452
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.272 et € 3.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).