maison à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 299.000

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Située au cœur de Biarritz, cette maison de ville des années 1900 offre un emplacement privilégié, et un véritable potentiel d'aménagement.D'une superficie d'environ 62 m², elle se développe sur deux niveaux.Au rezdechaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un palier, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. L'ensemble ne dispose pas d'extérieur.Une rénovation complète est à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités : création d'un commerce au rezdechaussée avec logement à l'étage, investissement locatif mixte, ou tout simplement aménagement d'une maison d'habitation pour une résidence principale. Le potentiel de rénovation de cette maison en fait une opportunité unique sur le marché de Biarritz.Un emplacement rare et un beau projet pour ceux qui souhaitent redonner tout son charme à un bien de caractère !Bien proposé en exclusivité.Merci de ne pas déranger les propriétaires et de me contacter directement pour toute information ou visite.Intercabinet ouvert aux professionnels de l'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930181

détails du bien

Franimo nr:	#7231910
reference :	340930896087
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	41 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Dessaint

agent immobilier :	Capifrance Dessaint
nom :	Elisabeth Dessaint
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dessaint

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).