maison à vendre Bidart, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.575.000

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Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.Nichée sur le flanc d'une colline, cette superbe maison d'architecte de 200 m² au pur style basque offre une vue imprenable sur la mer et s'ouvre sur un magnifique jardin de 2600 m². Située à Bidart, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis.Le lumineux salon-séjour de plus de 50 m², orné d'un élégant poêle à bois, fait face à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été. La cuisine, bien équipée et agencée, saura séduire les amateurs de gastronomie.La maison comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec leurs salles de bains indépendantes, offrant un confort optimal. À l'étage, un escalier de qualité mène à trois autres chambres, accompagnées de leur salle de bains et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille et les amis.Cette maison est conçue pour le confort en toute saison, avec une piscine chauffée pour vos moments de détente. De plus, elle dispose d'une cave, d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour garantir votre sécurité.Venez découvrir cette propriété d'exception, à la fois moderne et chaleureuse, qui mérite d'être visitée pour apprécier tout son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906935

détails du bien

Franimo nr:	#7085057
reference :	340932027761
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bidart
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2600 m2
prix :	€ 1.575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Bidart (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.150 et € 11.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.150 et € 7.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).