Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eyOnY9vREt si votre prochain chapitre commençait ici, à Bosdarros ?COUP DE COEUR pour cette authentique maison en pierre, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur les collines et de multiples possibilités d'aménagement… le tout dans un calme absolu, à 15 minutes de Pau. Descriptif détaillé :Nichée sur un terrain de plus de 8000 m², cette maison de 338 m² habitables (414 m² au sol) se compose de deux logements indépendants (facilement réunissables). Elle conviendra aussi bien à : une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de gîte, ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Rezdechaussée – 162 m² habitables :Un salon chaleureux, poutres et pierres apparentes,Une grande suite parentale avec salle de bain (douche italienne + baignoire) et dressing,Deux chambres, une salle d'eau, WC séparés,Une cuisine équipée, cellier,Accès direct à la terrasse et à la piscine. Étage – 176 m² habitables, entrée indépendante :Un salon lumineux avec parquet en bois de rose et cheminée,Trois chambres, salle de bains, cuisine, cellier,Sous les combles : rochelle, chambre, rangements et pièces annexes. Extérieurs & environnement :Terrasse plein sud, cuisine d'été, patio sur deux niveaux, buanderie, cave, remises, abris jardin,Piscine à remettre en état (le liner est à changer),Terrain de 8080 m² arboré, sans visàvis, avec vue sur Gan. Localisation & commodités :Village avec écoles maternelle et primaire,Ramassage scolaire pour collèges/lycées,Commerces et services à 5 min (Gan),Pau à 15 minutes, environnement paisible et préservé. À prévoir :Remplacement du liner de la piscine, changement de chaudière au rezdechaussée, travaux de modernisation sur le logement du haut. Pourquoi cette maison est différente :C'est le seul bien de ce type actuellement à la vente à Bosdarros. Un bien unique, avec cachet, terrain, potentiel et tranquillité, dans une commune recherchée proche de Pau. Contactezmoi sans attendre pour une visite et laissezvous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
