maison à vendre Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques

€ 527.500

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Emplacement idéal pour cette maison de caractère en plein centre de CambolesBains, à proximité de tous commerces et commodités, tout en étant au calme et sans vis à vis. Vous en apprécierez le cachet avec ses volumes généreux accentués par ses belles hauteurs sous plafond. L'habitation principale comprend au RDC une cuisine indépendante avec son cellier, une salle de séjour /salle à manger exposée Est et Sud avec accès à sa terrasse ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez au premier niveau 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. Le 2ème et dernier étage comporte 2 chambres, un bureau, et un espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un appartement de type T2 d'environ 35m² attenant, pouvant accueillir curistes et estivants. Soussol total d'environ 40m² à vocation de stockage ( hauteur inférieure à 1,80m ). Dernier point, et non des moindres, son terrain plat et arboré de plus de 1500m² qui constitue un atout rare dans ce secteur et vous garantira calme et tranquilité.

détails du bien

Franimo nr:	#7119967
reference :	F2419C0E8BDC40FC
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Cambo-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1555 m2
prix :	€ 527.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	471

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cambo-les-Bains (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.055 et € 3.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.055 et € 2.637,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).