maison à vendre Eslourenties-Daban, Pyrénées-Atlantiques

€ 226.000

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A 7 kms de Soumoulou entre Pau et Tarbes, venez découvrir cette maison construite en 2010, de 90 m² très fonctionnelle, bien agencée sans perte de place.Une cuisine équipée lumineuse s'ouvre sur un salon plein sud. 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, une toilette séparée et un cellier complètent ce bien. Le chauffage est électrique mais un poêle à bois performant situé dans le salon permet de chauffer toute la maison. Les portes et les couloirs sont aux normes PMR Personne à Mobilité Réduite.A l'extérieur, vous pourrez lézarder sur une terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur le vaste jardin sans vis à vis.Le terrain est entièrement clôturé, le portail d'accès est électrique.Dans le village, il y a une école primaire avec cantine, garderie et un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.Proche du lac du Gabas, vous pourrez ainsi faire des randonnées à pied, à vélo, faire de la voile, du paddle ou tout simplement pêcher.A bientôt pour une visite, disponible 7 jours sur 7, contactezmoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918275

détails du bien

Franimo nr:	#7130967
reference :	340931478700
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Eslourenties-Daban
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boudigue

agent immobilier :	Capifrance Boudigue
nom :	Boudigue
adressse :	64420 Eslourenties Daban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boudigue

frais estimés de ce bien à Eslourenties-Daban (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).