maison à vendre Garlin, Pyrénées-Atlantiques

€ 178.900

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Située à 10 minutes de Garlin, Maison en pierres de 128 m² composée de 3 chambres (1 en RdC avec Salle d'eau et WC), Salon avec Cheminée, Salle à manger et Cuisine.Le charme de l'ancien a été conservé.Vous trouverez également une dépendance (2 box de 14 m² chacun + étage) et un garage de 26 m².Cette Maison a bénéficié de travaux énergétiques (isolation des combles, Pompe à Chaleur, Double vitrage, Chauffe eau thermodynamique).Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.La vue sur la campagne va au delà du terrain de 1779 m² (les avantages sans les inconvénients de l'entretien !).Exposition Sud Est.Au plaisir de vous la faire découvrir, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849298)

détails du bien

Franimo nr:	#6821324
reference :	340939740543
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Garlin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1779 m2
prix :	€ 178.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delanchy

agent immobilier :	Capifrance Delanchy
nom :	Carole Delanchy
adressse :	64330 Garlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delanchy

frais estimés de ce bien à Garlin (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.802
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.252
Taxe habitation Estimation	Entre € 357,80 et € 894,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).