maison à vendre Gélos, Pyrénées-Atlantiques

€ 159.000

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison récente à GÉLOS – Les Jardins d'IcareSituée dans un ensemble résidentiel, Les Jardins d'Icare, cette maison mitoyenne récente a tout pour vous séduire :Diagnostics excellents, environnement calme, et aucun travaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif au calme.Un cellier extérieur complète le bien.Deux places de stationnement sont également incluses.À l'étage :2 chambres1 salle de bain avec Wc.Possibilité très simple de créer une 3e chambre (fenêtres et chauffage déjà en place – il ne manque qu'une cloison et une porte).Idéal primo-accédant, couple ou famille monoparentale.Ce bien sera proposé via enchères progressives avec Immofit.Pour toute information complémentaire, merci de me joindre par téléphone.Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/06/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905217

détails du bien

Franimo nr:	#7070766
reference :	340937831451
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Gélos
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Gélos (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).