maison à vendre Ger, Pyrénées-Atlantiques

Située dans le charmant village de GER, au calme mais à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2023 coche toutes les cases de la maison familiale moderne et confortable.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier viennent compléter l'espace nuit. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, le tout aux normes RT 2020 pour un confort optimal été comme hiver.Le terrain de 1600 m², principalement situé à l'avant de la maison, vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage attenant avec portail électrique complète ce bien rare.Une maison clé en main, dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903587