maison à vendre Guéthary, Pyrénées-Atlantiques

€ 2.730.000

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La plage, la vie de village à quelques pas, pour un mode de vie tout à pied : cette maison, entièrement rénovée par une architecte et une décoratrice, allie charme de l’ancien et confort moderne. L’espace de vie lumineux accueille un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse ensoleillée et son joli jardin arboré, propice à la détente. Elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau, une salle de bains, 4 WC, une buanderie, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu fonctionnel et soigné, prêt à vivre, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de l’océan et des commodités de Guéthary.

détails du bien

Franimo nr:	#7119975
reference :	08E8A2899C6E4821
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Guéthary
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 2.730.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Guéthary (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 189.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.460 et € 19.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.460 et € 13.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).