maison à vendre Hasparren, Pyrénées-Atlantiques

€ 347.500

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A HASPARREN, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison rénovée avec beaucoup de goût est une véritable invitation à la douceur de vivre.Le mot cocon ici prend tout sons sens !!!!Dès l'entrée, on ressent immédiatement cette atmosphère chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort.Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semiouverte avec bar, idéale pour partager des moments conviviaux.Depuis le salon, l'accès se fait naturellement vers une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village : un panorama dont on ne se lasse jamais.La maison propose 3 belles chambres, dont deux bénéficiant elles aussi de cette vue exceptionnelle.A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine horssol en bois, toujours avec cette splendide vue, un poulailler... parfait pour accueillir vos futures colocataires à plumes et savourer des oeufs frais chaque matin, un garage indépendant, et une bâtisse en dur à réhabiliter, laissant libre cours à votre imagination : bureau, atelier, espace créatif... .... à découvrir sur place !!Cette maison au charme absolu, où il fait réellement bon vivre, n'attend plus que vous. IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT.Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943317

détails du bien

Franimo nr:	#7272774
reference :	340932351557
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hasparren
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1084 m2
prix :	€ 347.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demarcq

agent immobilier :	Capifrance Demarcq
nom :	Sabine Demarcq
adressse :	64990 Urcuit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demarcq

frais estimés de ce bien à Hasparren (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.402
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 695 et € 2.433
Taxe habitation Estimation	Entre € 695 et € 1.737,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).