maison à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 768.830

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Vous rêvez de vivre à seulement 8 minutes de la grande plage, tout en profitant d'un cadre préservé et tranquille ?Votre souhait est sur le point de se réaliser avec cette belle maison familiale nichée sur les hauteurs, offrant une parcelle de 677 m², agrémentée d'une piscine et d'une vue dégagée.Composée de deux appartements spacieux de type T3, cette propriété offre à la fois l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille et des espaces communs généreux pour se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salle à manger avec une imposante cheminée en pierre, un salon d'hiver offrant une vue apaisante sur le jardin, deux chambres confortables avec balcon, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée.À l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse offrant une vue belle très dégagée sur les environs. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec hydromassage et WC, complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol réserve également son lot de surprises avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de jeu spacieuse, un garage et un WC.Outre ses caractéristiques attrayantes telles que son volume, sa luminosité et sa proximité avec les commerces et la plage, cette demeure se distingue par son quartier paisible, idéal pour une vie sereine en famille.Si vous êtes prêts à découvrir ce bien immobilier de plus près, je vous invite chaleureusement à me contacter pour convenir d'une visite. Des instants uniques vous attendent dans cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.Restant à votre entière disposition pour tout complément d'information, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818742)

détails du bien

Franimo nr: #6798434
reference : 340934194649
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Hendaye
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 260 m2
surface du terrain : 677 m2
prix : € 768.830

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruiz

agent immobilier : Capifrance Ruiz
nom : Anita Ruiz
adressse : 64700 Hendaye France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 54.389
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.538 et € 5.382
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.537,66 et € 3.844,15
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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