maison à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.150.000

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Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.Idéalement située en position dominante, cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse est idéale pour savourer des moments face au panorama.Une cuisine moderne et parfaitement équipée est située à l'arrière pour une organisation optimale.À l'étage, la partie nuit offre quatre suites parentales, dont trois avec vue sur la mer vous garantissant un confort optimal.Attenant à la maison mais entièrement indépendant, un studio tout équipé vous permettra de recevoir vos proches ou d'envisager un espace locatif.La rénovation est soignée, aucun travaux n'est à prévoir.Un savant mélange de charme, de modernité et de sérénité.Un bien rare qui séduira les amoureux de lieux d'exception. Coup de cœur assuré!Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883933

détails du bien

Franimo nr:	#6999520
reference :	340932609577
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	515 m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).