maison à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 880.000

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À vendre à Hendaye, dans un quartier calme et recherché : grande maison de 250 m² composée d'un T5 et 2 appartements T2 indépendants. Vue dégagée sur La Rhune, jardin arboré, garage + stationnements.Proche plages, centreville et Espagne. Idéal pour :• Familles en quête d'espace et de tranquillité• Projet de résidence principale avec revenus locatifs• Investisseurs souhaitant un bien rentable à fort potentiel Informations clés :• Surface totale : 250 m²• 3 logements : une maison principale + 2 T2 indépendants• Nombreuses possibilités : réunification, location annuelle ou saisonnière• Terrain clos et paysagé Contactezmoi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106360
reference :	830037419067
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bidart - Vignac

agent immobilier :	Optimhome Bidart - Vignac
nom :	Vignac
adressse :	64210 Bidart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bidart - Vignac

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.760 et € 6.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).