maison à vendre Itxassou, Pyrénées-Atlantiques

€ 695.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette belle maison de famille se trouve dans un quartier calme, avec un terrain plat et piscinable de 1843 m2 et une vue dégagée vers les montagnes et le Pas de RolandLa maison vous offre une entrée, un séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse au sud, dont une partie couverte.A l'étage, 5 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains communeLe plus, un appartement indépendant T2 en RDC, avec salon ou grand dressing et douche italienne, pour recevoir vos amis ou faire de la location saisonnière. Il est aussi accessible depuis l’intérieur de la maisonPour le côté pratique, une buanderie, un grand garage pour deux voitures, ouverture automatique, ainsi qu'un abri de jardinTrès bien entretenue... elle est prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoirJ'attends vos appels (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . A très bientôt !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Olga AUGIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841515)

détails du bien

Franimo nr:	#6778225
reference :	340935246205
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Itxassou
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1843 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Augier

agent immobilier :	Capifrance Augier
nom :	Olga Augier
adressse :	64250 Cambo Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Augier

frais estimés de ce bien à Itxassou (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).