maison à vendre Jurançon, Pyrénées-Atlantiques

€ 233.200

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison à vendre Jurançon (64) – Proche Pau – 4 à 5 chambres – Jardin –Grand garage Localisation : Située à Jurançon, à 5 minutes de Pau, cette maison familiale de 140 m² habitables offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description de la maison :Rezdechaussée : un grand salonsalle à manger lumineux, idéal pour les repas en famille, ainsi que 3 chambres confortables.Étage : une 4ᵉ chambre existante + possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins.Dépendances :Un garage attenant à la maison.Un grand garage indépendant au fond du jardin, parfait pour un artisan, du stockage.Extérieur : un beau jardin clos et sans visàvis, offrant tranquillité et intimité. Les atouts de ce bien immobilier à Jurançon :140 m² habitables avec 4 à 5 chambresJardin privatif sans visàvisGarage double + grand garage adapté campingcarSecteur recherché, à proximité immédiate de PauFort potentiel d'aménagement – travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse Cette maison familiale avec jardin et dépendances à Jurançon, proche Pau, est idéale pour une famille nombreuse, un artisan ou tout acquéreur recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126066
reference :	830035920324
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Jurançon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	580 m2
prix :	€ 233.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pau - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Pau - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pau - Monnier

frais estimés de ce bien à Jurançon (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,40 et € 1.166
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).