maison à vendre Laa-Mondrans, Pyrénées-Atlantiques

€ 265.000

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Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces aux portes d'ORTHEZ, dans les Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine. Avec 4 chambres et 107 mètres carrés de surface habitable, cette propriété est un havre de paix niché dans un cadre verdoyant et serein. Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs.Profitez d'un intérieur chaleureux et accueillant avec un poêle à bois, une cuisine équipée et une cave pour stocker vos vins préférés. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir, tandis que le garage est parfait pour protéger votre voiture des intempéries.La localisation est un atout majeur de cette propriété. À moins de 10 minutes de la gare d'Orthez, vous pourrez facilement vous déplacer dans la région. La rivière Le Gave de Pau est également à proximité, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire seront comblés par la proximité des Pyrénées et des monuments historiques de la ville.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la commodité, la nature et la culture se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894085

détails du bien

Franimo nr: #7035599
reference : 340937353688
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Laa-Mondrans
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : 3347 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier : Capifrance Antoine
nom : Stéphanie Antoine
adressse : 64300 Orthez France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laa-Mondrans (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Laa-Mondrans, Pyrénées-Atlantiques, référence: 340937353688

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