maison à vendre Lacq, Pyrénées-Atlantiques

€ 212.500

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Bienvenue dans cette superbe maison familiale de 120m² nichée au cœur d’un quartier calme et résidentiel de la commune de Lacq.Dès que vous franchirez l’entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière et sa cuisine attenante entièrement aménagée et équipée de 14m², l'endroit idéal pour partager de délicieux repas en famille.Mais vous serez surtout séduit par la véranda de 17m² qui prolonge ces 2 pièces et offre une vue splendide sur la verdure et quelques sommets des Pyrénées.Côté nuit vous découvrirez 6 chambres avec placards pour accueillir toute la famille, une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé.Imaginez les possibilités infinies offertes par cette maison, avec la liberté d'ouvrir le séjour sur la cuisine, d'agrandir les espaces de vie ou de créer des chambres encore plus confortables en réunissant deux d'entre elles.Proche de toutes les commodités (commerces, école, bus, autoroute …) c’est un bien rare qui offre de multiples possibilités, tant par son espace à vivre modulable à volonté que par ses caractéristiques annexes :• Son grand terrain verdoyant de presque 3000m²• Un sous-sol comprenant un garage, une cuisine d’été/ buanderie et un espace de stockage pratique• Un 2ème garage indépendant de 30 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou les passionnés de voitures• Un puit qui vous fournira de l’eau d’une source toute l’annéeCette maison des années 1970 très bien entretenue s’est déjà refait une beauté avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, l’isolation complète de ses combles et une nouvelle façade.Elle n’attend plus qu’un coup de frais et vos plus belles idées déco !Vous êtes séduits par cette superbe opportunité ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Un nouveau chapitre de votre vie commence peut-être ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6750472
reference : 830035404136
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Lacq
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 2920 m2
prix : € 212.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lons - Pinsard

agent immobilier : Optimhome Lons - Pinsard
nom : Florence Pinsard
adressse : 64140 Lons France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacq (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.114
Taxe foncière
Estimation
Entre € 425 et € 1.488
Taxe habitation
Estimation
Entre € 425 et € 1.062,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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