maison à vendre Lacq, Pyrénées-Atlantiques

€ 279.000

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À vendre – Lot de deux maisons T3 – Quartier Panacau, entrée de Lacq, sortie d'Artix.Sur un terrain d'environ 900 m², complété par une parcelle boisée de 2 500 m² en hauteur, découvrez ce lot de deux maisons T3 (84 et 72m²) de 156m² au total et offrant de nombreuses possibilités.Les deux habitations, toujours parfaitement entretenues, sont fonctionnelles et saines, nécessitant simplement une mise au goût du jour (peintures, tapisseries) :Double vitrage sur les deux maisons et climatisation dans l'une d'elle.Abri voiture et stationnement facile sur le terrain.Jardin piscinableToitures en excellent état, aucun gros travaux à prévoirLa propriété est proche de la route (limitée à 50 km/h), un élément à prendre en compte.Un bien rare qui conviendrait aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel pour vivre ensemble, ou encore à un investissement locatif – saisonnier ou non..Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'interagence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918484

détails du bien

Franimo nr:	#7134082
reference :	340930718168
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Lacq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacq (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).