maison à vendre Ledeuix, Pyrénées-Atlantiques

€ 305.000

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Belle maison lumineuse avec garage double sur beau terrain avec vue dégagée.Vous cherchez une maison au calme, propice à la détente. Et bien vous l'avez trouvé. Elle vous accueille avec une entrée qui distribue vers un grand salon séjour ouvert donnant accès à une véranda lumineuse. Une très belle et grande cuisine avec son cellier. 2 chambres avec placard intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche.Pour la suite, monter la belle rampe d'escalier pour y trouver les 2 chambres spacieuses supplémentaires avec placards.Pour la détente vous avez compris, la véranda proche du coin barbecue, le beau jardin avec sa terrasse sud, le terrain de pétanque, et la vue dégagée magnifique.Pour les plus, un grand garage double, et les extérieurs bitumés qui vous y amène.Plus de photos sur demande et la visite virtuelle avec.Je vous attends pour la prise de renseignement et discuter de votre besoin de la visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927136

détails du bien

Franimo nr:	#7170221
reference :	340938335802
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ledeuix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1256 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Franck
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ledeuix (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).