maison à vendre Lescar, Pyrénées-Atlantiques

€ 299.000

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Grande Maison familiale P6 5 chambres avec sous sol et atelier / division parcellaire / Gite ou chambres d'hotes /Activite libéraleC’est à Poey de Lescar que se situe cette spacieuse maison familiale en R+1 de 207m2 habitablesAu calme, vous y trouverez, les commodités nécessaires à votre quotidien en plus des écoles, des équipements sportifs, des transports en communs.Sur une parcelle de plus de 1300 m2 piscinable et divisible, la maison est saine et robuste. Habitable en l'état, quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour la remettre au gout du jour. Sans nécessité immédiate, afin d’améliorer sa classe énergétique des travaux de remise aux normes pourront être entrepris. (ma prime renov sous condition)Lumineuse dans son ensemble, vous y trouverez 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un grand séjour, des placards de rangement, et deux toilettes.L'extérieur, sans vis-à-vis vous comblera tout comme le garage en sous-sol avec son atelier et sa chaufferie pour du rangement. De la terrasse exterieure vous aurez une vue partelle mais bien degagées des pyrenees.N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et éventuellement demander d'autres photos avant la visite qui s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825314)

détails du bien

Franimo nr:	#6644193
reference :	340939553223
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Lescar
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	1363 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

nom :	Franck
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lescar (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).