maison à vendre Lescar, Pyrénées-Atlantiques

€ 380.000

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Bienvenue dans le nid douillet de vos rêves !Cette maison, imprégnée d'une aura chaleureuse, vous ouvre ses portes avec l'enthousiasme d'une nouvelle aventure.À l'ombre des Pyrénées, cette demeure de 5 chambres respire la tranquillité et l'élégance.Rentrez...Un vaste espace de vie de 53m² vous ouvre ses portes avec sa terrasse couverte.Une extension parfaite, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été.La chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée allient confort et commodités .A l'étage 4 chambres, et leur grande salle de bain, vous offrent l'espace nécessaire pour une vie épanouissante.Pas besoin de manuels de bricolage ni de plans d'architecte : cette maison a été soigneusement entretenue, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs.Et que dire du jardin? Un tableau vivant où la nature danse au rythme des saisons.Un endroit magique où les enfants peuvent jouer, où les amis peuvent se réunir, et où vous pouvez vous détendre au son apaisant du vent dans les feuilles.Il y a aussi un grand double garage attenant à la buanderie/cellier et un abri, parce que votre voiture mérite elle aussi un cocon confortable.Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des bois, afin de profiter d'agréables promenades ou de partir faire un jogging matinal pour vous ressourcer en pleine nature.En résumé, cette maison n'est pas simplement une propriété, c'est une histoire à écrire, un chapitre à commencer, un chez-soi à aimer.Venez découvrir le charme de Lescar, laissez-vous séduire par cette maison qui respire l'amour et l'aventure.Le bonheur vous y attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6818646
reference : 830039341317
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Lescar
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 165 m2
surface du terrain : 925 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lons - Nomdedeu

agent immobilier : Optimhome Lons - Nomdedeu
nom : Patricia Nomdedeu
adressse : 64140 Lons France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lescar (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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