maison à vendre Lons, Pyrénées-Atlantiques

€ 195.300

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Venez découvrir cette maison des années 1960, située dans un quartier calme et prisé sur LONS offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs de projets de rénovation.Elle se compose au rez-de-Chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau avec une cheminée et d'un WC.Vous accédez à l'étage par un escalier en bois desservant 5 chambres et une salle de bains avec meuble double vasque, une baignoire et un WC.Cette maison dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Cependant, il est important de noter qu'elle présente des travaux à prévoir. Ces éléments peuvent nécessiter une attention particulière.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement agréable.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour me parler de votre projet avant de planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889505

détails du bien

Franimo nr:	#7022081
reference :	340936268226
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Lons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	1210 m2
prix :	€ 195.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Prat

agent immobilier :	Capifrance Prat
nom :	Sylviane Prat
adressse :	64420 Artigueloutan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prat

frais estimés de ce bien à Lons (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.930
Taxe foncière Estimation	Entre € 391 et € 1.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 390,60 et € 976,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).